外壁調査後の定期報告は、建物の状態を把握し、適切なメンテナンス計画を立てる上で非常に重要です。

報告書の種類と頻度を正しく理解することで、建物の安全性を長期にわたり確保できます。

定期報告の種類

外壁調査の報告書は、調査方法や目的によっていくつかの種類があります。ここでは、代表的な報告書の種類を紹介します。

定期報告の種類1：定期調査報告書

定期調査報告書は、定期的に実施される外壁調査の結果をまとめたものです。

建物の現状を把握し、長期的なメンテナンス計画を立てるために作成されます。調査結果、劣化状況、補修提案などが詳細に記載されます。

・報告頻度

　・一般建物：3～5年ごと

　・状態により頻繁な調査が必要な場合も

定期報告の種類2：特定建築物定期調査報告書

特定建築物定期調査報告書は、建築基準法で定められた特定の建築物を対象とした報告書です。

専門の資格者が調査を行い、安全性や機能性を評価します。定期調査報告書よりも詳細な調査と報告が求められます。

・報告頻度

　・建築基準法で定める期間ごと

　・建物の種類・規模、立地条件、過去の調査結果などで期間が異なる

定期報告の種類3：外壁診断報告書

外壁診断報告書は、建物の外壁に特化した調査結果をまとめたものです。

劣化状況、ひび割れ、剥離などを詳細に記録し、補修の必要性や緊急度を評価します。

・報告頻度

　・外壁異常時や定期調査で劣化確認時

　・専門家と相談し決定

まとめ:

外壁調査の定期報告は、建物の状態を適切に把握し、長期的な安全性を確保するために重要です。

報告書の種類と適切な頻度を理解し、計画的に調査と報告を行いましょう。この記事を参考に、建物の安全管理に役立てていただければ幸いです。